Собянин представил комплекс мер по поддержке жилищного строительства и всей строительной отрасли

Мэр Москвы Сергей Собянин в блоге на своем персональном сайте представил комплекс мер по поддержке жилищного строительства и всей строительной отрасли.

«Стройка - важнейшее направление для экономики и социального развития города. Остановить ее просто, восстановить - гораздо сложнее. Более того, заказы строителей дают огромный мультипликативный эффект в экономике страны в целом. Поэтому вместе с правительством РФ мы сейчас разрабатываем комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли Москвы», - говорится в сообщении.

В ближайшее время будут приняты решения, которые позволят улучшить финансовое положение застройщиков.

Максимальный размер авансовых платежей по городскому заказу будет увеличен до 70%. На один год сохранятся текущие ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства. Застройщики получат беспроцентную отсрочку на шесть месяцев по арендным платежам и плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка за II квартал 2022 года.

«Многие застройщики пользуются рассрочками по внесению земельных платежей. Плата за предоставление рассрочки привязана к ключевой ставке ЦБ и сегодня составляет запредельные 20-23%. Мы снизим ее до приемлемого уровня 9,5%», - подчеркнул Собянин.

Также будут решаться вопросы со снижением стоимости банковских гарантий, которая сегодня стала непосильной для инвесторов.

Если застройщик добросовестно исполняет свои обязательства, то за незначительные нарушения сроков строительства с него не будет взиматься штраф.

«Импортозамещение. Сегодня многие строители активно ищут новых поставщиков. Чтобы упростить эту задачу, Москомэкспертиза будет максимально оперативно согласовывать изменения проектной документации, связанные с применением альтернативных материалов и технических решений», - добавил Собянин.

Ведется работа над расширением программы льготной ипотеки и новой программой субсидирования процентных ставок по кредитам строительных компаний.

«В Москве практически нет долгостроя, решено большинство вопросов с дольщиками проблемных жилых домов. По объемам строительства мы вышли на рекордные цифры, которых не было даже во времена массового строительства 50-70-х годов прошлого века. В 2021 году было введено почти 8 млн кв. м жилья. Плюс еще 8 млн кв. м дал сектор коммерческой недвижимости», - написал Собянин.

Он уверен, что в конечном счете строительный комплекс Москвы сможет адаптироваться к нынешним непростым условиям.