«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Уважаемые собственник/наниматель жилого помещения, уведомляем, что платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае уклонения от оплаты ЖКУ, возникновении долга и отказа от выполнения требования в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая компания в праве прибегнуть к следующим мерам:
- ограничить или приостановить предоставление следующих услуг: горячее водоснабжение, водоотведение (канализация);
- обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности по внесению платы за ЖКУ, а также пени и расходов по оплате госпошлины.
Собственник несет полную ответственность за причинение ущерба общедомовому или частному имуществу, нанесенному в результате самовольного вмешательства в общедомовые коммуникации и оборудование при попытках самостоятельного возобновления приостановленных услуг либо пользования сантехническим оборудованием при заблокированном водоотведении (канализации). Обращаем особое внимание, что данные действия квалифицируются действующим законодательством как «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» (ст. 167 Уголовного кодекса РФ), максимальная мера наказания лишение свободы на срок до 2-х лет.
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней после полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, а также при полной оплате расходов управляющей компании по введению ограничения, приостановлению и возобновлению коммунальных услуг.
При невозможности оплатить собственником возникшего долга единовременно в полном объеме, управляющая компания предоставляет собственнику возможность на заключение соглашения на реструктуризацию (рассрочку на погашение задолженности), на определенный период времени, что включает в себя: подписание между Управляющей компанией и Должником, соглашения о рассрочке погашения задолженности за ЖКУ, в течении предоставленного периода времени. Должник уведомляется о необходимости погашения одновременно текущих платежей.
В случае нарушения срока и прядка погашения задолженности более чем на 5 календарных дней, Должник предоставляет согласие на реализацию права УК на обращение в суд с заявлением о взыскании задолженности в упрощённом порядке судопроизводства (заявления о выдаче судебного приказа) без предварительных уведомлений и претензионного порядка.
В случае нарушения срока и прядка погашения задолженности более, чем на 5 календарных дней, Должник предоставляет согласие и право УК на ограничение водоотведения в помещении, принадлежащем Должнику без предварительных уведомлений, предупреждений. Срок ограничения водоотведения устанавливая до полного погашения задолженности Должником имеющийся на дату ограничения услуги.
На основании Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О водоснабжении и водоотведении» п.8 ч.3 ст.21: все перечисленные меры воздействия и мероприятия по отключению коммунальных услуг и обращению в суд для принудительного взыскания задолженности по внесении платы за ЖКУ, будут введены, в случае непогашения собственниками образовавшейся задолженности.